グランドメルシー水天宮

  • 東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,200万円
103.1万円/㎡
相場
2,161万円
101.3万円/㎡
1,926
2,083
2,239
2,396
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,239万円
97.6万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年9月28日
グランドメルシー水天宮
2,200万円（103.1万円/㎡）/ 3階 / 21.33㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は103.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/272,200万円103.1万円3階 21.33㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は106.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
グランドメルシー水天宮
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅2分 2,200万円103.1万円21.33㎡1K3階 / 8階建 北西1992年24戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、中央区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は中央区の平均と比較して1.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+8.9%
中央区
104.8万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名グランドメルシー水天宮
所在地東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩2分
築年月1992年
階数8階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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